1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
練馬区
49.3万円/㎡
前年比-35.6%
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ライオンズマンション豊島園第2
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩10分
1981年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 68.08㎡の場合
相場
4,039万円
59.3万円/㎡
2,398
3,492
4,586
5,681
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜4,586万円
51.3万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月31日
ライオンズマンション豊島園第2
3,780万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 68.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 3,780万円 | 55.5万円 | 1階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 3,680万円 | 54.1万円 | 1階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 2,699万円 | 51.1万円 | 3階 | 52.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/25 | 3,880万円 | 57.0万円 | 1階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 3,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,290万円 | 49.4万円 | 1階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,390万円 | 50.9万円 | 1階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,490万円 | 52.4万円 | 1階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,590万円 | 54.0万円 | 1階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | ライオンズマンション豊島園第2 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅10分 | 3,780万円 | 55.5万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/02 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 恒陽鷺宮マンションA棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/18 | ライオンズガーデン石神井公園 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅19分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/10 | 上石神井グリーンハイツ 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅6分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/24 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,460万円 | 42.2万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/08 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,080万円 | 59.3万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/24 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.39㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/25 | 関町南パーク・ホームズ 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅12分 | 3,398万円 | 59.0万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/25 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,230万円 | 46.4万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/29 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、練馬区では35.6%下落しています。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
ライオンズマンション豊島園
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 11分
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東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 2分
1981年築 / 8階建 / 11戸 / RC造